아보카도쥬스의 하루살이

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재무제표는 어렵다? 쉽다!

레모네이드 가판 사업으로 배우는 신선하고 재미있는 재무제표의 기초

세계적인 기업은 무엇으로 회사의 가치와 존재를 증명할까? 바로 재무제표다. 누구나 다 아는 구글, 페이스북, 애플을 포함해 삼성전자, 네이버 등의 모든 회사는 재무제표로 자신을 나타낸다. 하지만 우리에게는 커다란 문제가 있다. 재무제표를 보고 나서도 무슨 말인지 하나도 이해할 수 없다는 것. 이유인즉슨 재무제표는 머리가 지끈거릴 정도로 복잡한 숫자와 알 수 없는 외계어로 쓰인 탓이다.

그렇다면 재무제표는 원래 이렇게 어려운 것일까? 질문에 대한 대답은 ‘NO’다. 애플이든 삼성전자든 상관없이 본질은 결국 내 돈과 남의 돈을 이용해 물건을 만들고, 이를 통해 이익을 내는 것이다. 단지 이를 회계의 언어로 나타낼 뿐이며, 핵심을 알면 재무제표가 쉽다는 것이다. 그러므로 재무제표 공부의 가장 중요한 포인트는 ‘핵심적인 회계 원리를 완벽히 이해하느냐’에 달렸다. 어렵고 복잡한 세부사항에 집착할 것이 아니라, 재무제표들이 상호적으로 어떻게 작용하고 맞물리는지 이해하는 큰 그림을 보아야 한다는 것이다. 《재무제표 처음공부》는 바로 그 점에 주목했다. 레모네이드 가판 경영이라는 책 속의 체험을 통해 독자가 직접 재무제표를 작성하고, 이 과정을 통해 저절로 핵심 개념을 이해하게 된다. 처음부터 끝까지 가볍게 읽기만 하면, 그 어렵던 재무제표의 원리를 온전히 내 것으로 만들어 실제에 적용할 수 있게 된다.[인터넷 교보문고 제공]

<저자소개>

대럴 멀리스

저자 : 대럴 멀리스
저자 대럴 멀리스는 지난 12년간 에듀케이셔널 디스커버리스에서 교육자를 위한 교육 프로그램을 개발하고, 교육 기법을 가르치는 교육 및 개발 이사로 재직했다. 또한 300건이 넘는 놀랄 만큼 성공적인 회계 세미나를 통해 수천 명의 미국인을 가르쳤다. 멀리스는 현재 4명의 딸과 함께 콜로라도주의 루이빌에 살고 있다.

저자 : 주디스 올로프
저자 주디스 올로프는 지난 25년 동안 사람들이 자각과 교육을 통해 자신들의 삶을 변화시키는 과정을 도왔다. 버몬트주에 벌링턴 칼리지를 설립해 초개인심리학 학위과정을 신설하기도 했다. 또한, 에듀케이셔널 디스커버리스의 설립자이기도 하다.

역자 : 백승우
역자 백승우는 고려대학교 경영학과와 한양대학교 전기공학과를 졸업하고 네덜란드 RSM에서 MBA 학위를 취득했다. 한국투자증권, ENTRUE CONSULTING, ATLANTIS INVESTMENT MANAGEMENT, 미시간벤처캐피탈, 대경창업투자 등에서 애널리스트, 펀드매니저, 벤처캐피탈리스트, 컨설턴트로 근무하며 투자 및 컨설팅 업무를 담당했다. 투자자산운용사, 증권투자상담사, 펀드투자상담사, 파생상품투자상담사 자격증을 보유하고 있다. 현재 투자 컨설팅 사업과 경제/경영/투자 분야 번역을 병행하고 있다.

감수 : 신현식
감수자 신현식은 경북대학교 경상대학 회계학과(현 경영학부)를 졸업하였고, 현재는 기독교 단체에서 수년간 회계 업무를 담당하고 있다.[인터넷 교보문고 제공]

요즘 초심을 매사(일 뿐만이 아니라 일상생활 마저.. ) 초심을 잃어가고 있어 대학 신입생처럼 다시 재무제표를 바라볼 수 있게 재무제표 관련 책을 찾아 보는 중에 발견한 책이다. 초보자가 공부하기에도 부담없이 구성되어 있어 유익한 책이다. 

레모네이드 가판 경영이라는 책 속의 체험을 통해 독자가 직접 재무제표를 작성하고, 이 과정을 통해 저절로 핵심 개념을 이해하게 된다. 처음부터 끝까지 가볍게 읽기만 하면, 그 어렵던 재무제표의 원리를 온전히 내 것으로 만들어 실제에 적용할 수 있게 될 수 있다.

이 책에서는 재무제표의 차변과 대변을 이렇게 표현하고 있다.

우리가 가진 것 /  그것의 소유권

현금              / 초기투자

총계              / 총계

자산 = 부채 + 자본

자산                         부채

현금 15달러              차입금 10달러

                             자본

                             초기투자 5달러

자산통계 15달러        부채 및 자본통계 15달러

레몬 50개(개당 20센트)  = 10달러

설탕 5파운드(파운드당 40센트) = 2달러

물 2갤런(공짜)

총구입액 = 12달러

자산                        부채

현금 3달러               차입금 10달러

재고자산 12달러        자본

                              초기투자 5달러

자산총계 15달러         부채 및 자본총계 15달러

제조원가 구하기

60잔 = 12달러

제조비용 = 12달러

12달러/60잔 = 단위원가(잔당)달러 = 20센트

잔수 60잔

조사를 마치고 생각한 후 한잔에 50센트를 받기로 결정

장사를 마치고.. 50잔 판매 = 50잔 * 50센트 = 25달러 수익! 

50잔을 팔았으니 원가는 = 50잔 * 20센트 = 10달러이므로 비용보다 

15달러 번 것!! - 이익, 수익

매출액(레모네이드를 팔아 번 돈) - 매출원가(판매된 레모네이드 50잔을 만들기 위해 든 원가)

= 매출총이익

매출액 = 25달러

매출원가(50잔:잔당20센트) = 10달러

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매출총이익(현재까지의 순이익) = 15달러

자산                                                                           부채

현금 28달러(기존현금3달러+수익25달러)                            차입금 10달러

재고자산 2달러(기존재존자산12달러-매출원가10달러)            자본 

                                                                                 초기투자 5달러

                                                                                 현재까지의 주간 순이익 15달러

자산총계 30달러                                                            부채 및 자본총계 30달러

유리잔 빌리는데 2달러,

광고비 1달러,

장소 빌리는데 2달러

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총비용 5달러(비용이란, 제품을 생산하는 데 관련되지는 않지만, 사업을 하면서 발생한 지출)

얼마나 만들고 파느냐에 상관없이 이러한 비용들을 지급해야 한다.

유리잔 렌털비, 광고비, 장소 대여비같이 제품을 만드는데 직접 관련되지 않은 지출 포함

이 비용을 현금으로 지급해야 한다.

자산                                                          부채

현금 23달러(기존현금 28달러-비용5달러)           차입금 10달러    

재고자산 2달러                                            자본

                                                               초기투자 5달러

                                                               현재까지의 주간 순이익 10달러(기존순이익15달러-비용5달러)

자산총계 25달러                                          부채 및 자본총계 25달러

이제 순이익 10달러로 차입금을 갚기로 한다. 빛을 갚기 위해 현금에서 10달러를 뺏다.

동시에 차입금은 0으로 줄었다.

자산                                                       부채

현금 13달러                                             차입금 0

재고자산 2달러                                         자본

                                                             초기투자 5달러

                                                             현재까지의 주간순이익 10달러

자산총합계 15달러                                     부채 및 자본 총계 15달러

자산                                                       부채

물건과 재료                                             우리가 빚진 사람들(은행가, 부채, 가게주인)

                                                            자본(사업주, 파트너, 주주)

매출원가는 레모네이드에만 관련이 있다. 

매출총이익은 매출액에서 매출원가를 뺸 값이다.(순이익과는 다르다) = 살찐 이익

매출액

-매출원가

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=매출총이익

-비용

-----------------

=순이익(최종 결산 결과)

매출액 25달러

-매출원가 10달러

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매출총이익 15달러

-비용 5달러

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순이익 10달러

<손익계산서>                                   시작:월요일 오전, 끝:일요일 오후

매출액                                                                             25달러

     기초재고재산                               0 

     + 매입 

           설탕                                    2달러 

           레몬                                    10달러

     총판매 가능 재고자산                                     12달러 

     - 기말재고자산                                               2달러

= 매출원가                                                                        10달러

비용              

   *유리잔 빌리는데                            2달러

   *광고비                                        1달러

   *장소 빌리는데                               2달러

=총비용                                                                              5달러

순이익                                                                                10달러

손익계산서는 우리의 매출액이 25달러이고, 매출원가는 10달러이며, 비용은 5달러라는 것을 보여준다.

재무상태표에 있는 차입금에는 아직도 갚지 않은 것만 나타난다. 빌린 돈의 원금, 즉 실제 빌린 액수만큼의 현금은 

손익계산서에 나타나지 않는다. 왜냐하면 당신이 벌지 않았기 때문이다.

순이익에 영향을 미칠 수 있었던 것은 무엇인가? 바로 이자! 빚에 대한 이자.

실무에서는 과거 회계기간에 발생한 순이익과 이번 주에 발생한 순이익을 구분하지 않고 

합산하여 이익잉여금 항목에 기록한다.

이제 이익잉여금 10달러

은행에서 50달러를 빌렸다면.....

자산                                                       부채

현금 63달러                                             차입금 50달러

재고자산 2달러                                         총부채 50달러

                                                             자본

                                                             초기투자 5달러

                                                             이익잉여금 10달러

                                                             현재까지의 주간순이익 0달러

                                                             총자본 15달러

자산총합계 65달러                                     부채 및 자본 총계 65달러

친구에게 남은 재고를 원가인 현금 2달러에 친한 친구에게 팔기로 한다.

-> 재고 자산을 줄임

자산                                                       부채

현금 65달러                                             차입금 50달러

재고자산 0달러                                         총부채 50달러

                                                             자본

                                                             초기투자 5달러

                                                             이익잉여금 10달러

                                                             현재까지의 주간순이익 0달러

                                                             총자본 15달러

자산총합계 65달러                                     부채 및 자본 총계 65달러

한 주를 마무리 하면서 손익계산서를 작성할 떄 이 부분을 총매출액에 꼭 반영하자.

식료품점에서 설탕 4달러를 외상으로 들여왔다. ->외상매입금

개당 20센트에 레몬 100개도 샀다.

자산                                                       부채

                                                            외상매입금4달러

현금 45달러                                             차입금 50달러

                                                            총부채 54달러

재고자산

설탕 4달러                                         

레몬 20달러                                                      자본

                                                             초기투자 5달러

                                                             이익잉여금 10달러

                                                             현재까지의 주간순이익 0달러

                                                             총자본 15달러

자산총합계 69달러                                     부채 및 자본 총계 69달러

누나에게 한잔에 1달러 주고 60잔을 만들게 시켰다면..

60잔을 만들기 위해서는 레몬50개(개당20센트)와 설탕5파운드(파운드당40센트) 필요

자산                                                       부채

                                                            외상매입금4달러

현금 45달러                                             차입금 50달러

                                                            총부채 54달러

재고자산

원재료-설탕 2달러                                         

원래료-레몬 10달러       

제품- 레모네이드 60잔                                자본

                                                             초기투자 5달러

                                                             이익잉여금 10달러

                                                             현재까지의 주간순이익 0달러

                                                             총자본 15달러

자산총합계 69달러                                     부채 및 자본 총계 69달러

책의 42%까지 재무제표를 직접 작성했는데 

더이상의 작성은 의미가 없는 것 같아 중단하기로 하고 그 의미에만 집중하기로 했다.

이 책은 재무제표 분석의 방법을 직접 본인이 회사가 되어 재무제표를 직접 작성함으로써

원리를 깨우치게 하는 좋은 책인 것 같다. 추천!

https://book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=13513800

ㅋㅋ 책제목이 현재 내 심정이라 바로 고민없이 읽기 시작!

괜한 무게 잡는 책 제목 보다 이런 바로 마음에 와 닿는 책이 난 더 좋더라~

이 책은 글반 웹툰반으로 구성 되어 있는 책이다.

춘천에 있는 디자인 회사인 '불개미상회' 라는 곳에서 짬이 날 떄마다 '직장생활 툰'을 그리기 

시작했다고 한다.

직장이라면 읽으면 읽을 수록 누구나 공감할 수 있는 내용으로 책장이 빠르게 넘어간다.

아차차 공감하면서 읽다 보면 갑자기 운동알려주는 페이지가 나온다 ㅋㅋ 

갑분운!! 나쁘지 않다!!

예를 들면 목운동을 알려주는데 

'뒷목 잡게 만드는 상황들로부터 나를 지키는 맞춤 운동' ㅋㅋ

회사 생활 꿀팁도 전수해준다.

'메신저는 은밀하게 위대하게' - PC용 카톡 대화창의 화면을 '엑셀 캡쳐 이미지'로 바꾸기.

상사가 후방에 나타났을 때 좀 더 빨리 알아차릴 수 있게 소리가 크게 나는 슬리퍼를 선물하자.

상사가 슬리퍼의 의미를 묻는다면 최신 유행템이라고 잽싸게 대답하자. ㅋ

웃긴 부분

인수인계 받을 때...

 잘 정리된 바통인 줄 알았는데 잘 계획된 빅엿이였어... 지옥의 인수인계 나한테 왜그래 ㅋㅋ

나 퇴사하니까 내가 하던 업무를 부탁해.. 

인수인계 자료인가요?

빅엿이야! ㅋ

감동적인 문구..

지금 당장 자신이 남들보다 느린 건 아닌지 

타인의 속도와 비교하며 조급해하고 있다면

전혀 그럴 필요 없다.

빨리 가다가 도중에 포기하는 것보다 

느리더라도 꾸준히 가는게 중요하다.

그렇게 거북이처럼 노력하다 보면 

토끼처럼 실력을 발휘하는 순간이 온다.

시간은 누구에게나 공평하게 주어진다.

똑같은 24시간 같지만 

지금 이 순간 어떤 노력을 하느냐에 따라 

36시간의 효과를 발휘하기도 하고

48시간의 효과를 발휘하기도 한다.

반대로 겨우 12시간 8시간 밖에 못 미치기도 한다. 

지금도 시간은 계속 흐른다.

시간의 중요성을 표현하는 글들이 많고 위의 글도 크게 다르지 않지만 

반대로 생각해 본적은 없었던 것 같다...

똑같이 주어진 24시간이 

사람에 따라 8시간으로 쓰여 질 수도 있다는 점....

요즘의 나를 반성하게 하는 문구였다...

이랬다가 저랬다가 왔다 갔다 

싸이에 빙의된 상사를 모신 자의 빡침 ㅋㅋ

슬기로운 인간관계 팁!

험담에는 딴청이 진리!

맞습니다! 좋습니다! 

내 성과로 받는 칭찬도, 회사가 잘 굴러가는 것도 모두 상사의 공으로 돌린다. 

영혼은 잠시 숨겨놓고 따라해보자 ㅋㅋ

'칭찬을 받으면 더 나아지는가?

에메랄드가 칭찬을 받지 못한다고 더 나빠지더냐.

금, 상아, 작은 꽃 한 송이는 어떤가?

그제야 깨달았다.

장기근속의 힘은 분명 대출에 있다. 빚이 있는 한 우리는 출근을 멈추지 않을 것이다. 

슬프지만 이것은 변하지 않는 진리....

2018년 4월에 초판된 책인데 이제야 발견해서 완독했다. 

글씨가 많지 않아서 약 1시간 만에 다 읽었는데 약간 개운한 느낌이 있다.

직장생활에 지친 사람들에게 가볍게 읽으며 숨 돌릴 수 있는 책!

오랜만에 인생에 도움이 되는 실용 서적을 읽어보기로 한다.

----감명 깊은 문구나 기억해야 할 문구를 정리해보고 느낀 점을 써보자.

돈이 일하지 않으면 자산은 줄 수 밖에 없다.

돈일 일하지 않으면 물가상승률만큼 자산이 감소할 수 밖에 없다. 

돈이 일할 수 있도록 금융지식을 깨우치고 활용해 나가야 한다.

정액분할매수보다 가치분할매수를 하자

5%룰이란 모든 지출항목에서 5% 지출을 줄이는 것으로 큰 고통 없이 당장 실천할 수 있어 어떤 것보다도 재테크 효과를 크게 얻을 수 있는 방법이다.

매일 1개 이상 경제신문을 읽어라

재테크 강좌를 들어라

비대면 채널보다 금융기관에 출입하라

전반적인 재테크 정보를 제공하는 금융 전문 사이트, 주식 전문 사이트, 채권 전문 사이트, 보험 전문 사이트 등을 활용하면 다양하고 알찬 정보를 얻을 수 있다.

2008년 금융위기 당시 미국 연방준비제도는 경기후퇴와 금융시장 붕괴가 가시화되자 그해 12월에 제로금리를 선언하고 대형 금융기관에 대해 긴급자금을 수형해 기사회생을 할 수 있도록 했다. 이어 경기가 다시 둔화될 조짐을 보이자 추가 양적완화 조치 등을 총 3번에 걸쳐 진행했다. 그리고 유동성 공급만으로 금리하락, 대출증가, 위험자산 가격상승, 달러화 약세 등을 기대하며 제조업을 살리고 일자리를 늘려가겠다는 목적을 달성했다.

문제는 제로금지에 가까운 저금리와 달러화 약세로 풍부해진 유동성 자금이 원자재 및 이머징마켓으로 흘러들어가 위험자산 버블을 야기하고 경제는 그대로인 상태에서 제품의 가격이 올라가 물가가 상승하는 코스트푸시 인플페이션을 점증시킨다는 것이다.

결국 유동성 공급에 의한 경기회복은 인플레이션을 불러오고 인플레이션은 기준금리 인상을 기준금리 인상에 의한 양적긴축 조치는인플에이션으로 불태우고 싶어 했던 재정적자 이자에 대한 부담과 경기침체로 나타날 수 있어 딜레마이다.

버블의 붕괴를 필연적으로 경기침체로 다가온다. 하지만 이러한 위기만 오지 않으면 버블은 더 큰 버블을 만들며 생존한다.

만약 원자재 가격이 올라 물가가 오르면 인플레이션을 억제하고자 금리를 인상하게 되고, 대출을 억제해 주식시장은 하락하게 된다. 

또한 원화가치가 하락해 환율이 상승하면 주식시장은 상승하마 수입하는 원자재 가격이 올라 물가를 압박하게 되고 다시 금리 인상을 통한 긴축으로 주식시장은 하락하게 된다.

반드시 금리가 인상되거나 환율이 하락했다고 주가가 하락한다는 공식은 적용되지 않는다.

주식이 가장 많이 상승할 때는 금리도 동반 상승할 때다. 금리가 상승한다는 것은 그 만큼 기업이나 개인이 돈을 빌려가서 투자를 한다는 것이고, 경기가 회복기이거나 확장기이기 때문이다.

결국 경기가 좋아질수록 금리도 오르고 주가도 오르게 된다. 그러고 나서 경기는 후퇴기 침체기로 접어들면서 다시 금리가 인하되고 주가도 떨어지는 등 순환한다.

환율이 하락하면 수출가격의 상승으로 이어져 수출품목의 가격 경쟁력을 떨어트린다. 결국 환율에 민감한 수출 주도형 기업의 주가는 하락한다.

반면에 환율의 하락은 수입품과 원자재 가격의 하락으로 이어져 금리인상과 물가상승을 억제시키는 효과가 있다. 또한 기업은 낮은 조달금리와 상대적인 원자재 가격의 하락으로 상품을 싸게 공급할 수 있게 된다. 때문에 소비자가 소비에 더 많은 돈을 지출하게 되므로 내수형 기업의 주가부터 상승하게 되고 수출주도형 기업이라 하더라도 가격 경쟁력을 갖추는 한 주가는 다시 상승한다.

환율이 오르면 수출기업 / 환율이 내리면 내수기업으로 투자하자.

현재 경기가 호황기인지 불황기인지 경제종합지수를 보며 전망할 필요가 있다

선행지수는 보통 6~7개월 경기와의 시차가 있다.

 향후에 경기가 좋아질 것으로 예상되면 장기 시장금리는 오른다.

기준금리 상향 - 주식, 부동산 등 자산가격의 하락 - 원화가치 상승 - 환율하락 

경기 회복, 성장 - 금리 상향 - 해외자금 유입 - 주식시장, 부동산 시장 활성화 - 환율하락

금리 상승기에는 단기 상품에 투자하라 하는데 금리 상승기에는 뭘 투자해도 재미있다.

펀드투자는 3년 이상해야 수익이 난다

자신만의 금리, 환율, 주식, 채권, 펀드 등 섹터별로 세분화된 금융노트를 만들어서 신문이나 인터넷에 게재된 금융상승이나 

기사를 스크랩하고 금융사의 데일리 리포트나 경제분석을 빠짐없이 기록하는 습관을 가져야 한다.

황금분할식 투자 - 수익성, 안정성 환금성

금융장세 - 주식상승, 금리하락, 실적하락 / 금리하락 수혜주, 초우량기업 금융주

/ 자금수요 감소, 금리인하, 물가안정, 연간소비 지출 증대

실적장세 - 주식상승, 금리상승, 실적상승 / 장기간 안정적으로 상승 / 소재산업주, 가공산업주, 업종순환상승주

역금융장세 - 주가하락, 금리상승, 실적상승 / 후퇴기 / 중소형주, 저per주 / 실질이자율 상승,

내구소비재 수요 감소, 생산활동 위축

역실적 장세 - 주가하락, 금리하락, 실적하락 / 부분적 투매현상 / 내수관련주, 자산주, 후반에 초우량주 /

재고누적, 실업률 가속, 부도기업, 정부의 금리인하 / 경기부양책

펀드는 설정일로부터 3년 이내일 때가 가장 수익률이 좋다.

우량 자산운용사의 대표적인 신규펀드를 택해야 한다.

금융투자협회는 상위 10개 자산운ㅇㅇ사가 설정한 10대 주식형펀드를 대상으로 총 100개의 경과 기간별 상대수익률을 비교해 어느 정도 투자의 방향을 알려주고 있다.

수수료는 후취형 펀드가 유리하다.

c클래스를 이용해 3년 이내 중단기투자를 하는 것이 유리하다.

https://book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=14457455

- 리더가 철학을 배우지 않고 사회적 지위만 얻으면 문명을 위협하는 존재, 한마디로 위험한 존재가 된다고 지적하고 있다.(로버트 허친스)

- 상황을 정확하게 통찰한다. 철학을 배워서 얻는 가장 큰 소득은 지금 눈앞에서 벌어지고 있는 일을 깊이 있게 통찰하고 해석하는데 필요한 열쇠를 얻게 해 준다는 점이다.

- 서론이 너무 길다 길어 ㅠ, 철학이 필요한 이유를 왜이렇게 길게 설명했을까? 아무래도 필자는 중요하다고 생각했겠지.. 근데 독자로써 조금 지친다. 그래도 계속 읽어보기로한다.

- 철학자의 고찰에서 우리가 얻을 수 있는 배움에는 프로세스로부터의 배움과 아웃풋으로부터의 배움이 있다.

- 아이히만 실험 - 관료제의 문제점-과도한 분업체제, 유대인 대학살 홀로코스트

- 현대와 같이 분업이 표준화된 사회에서는 악행을 저지르고 있다는 자각조차 못한채거대한 악행에 가담하고 있기 쉽다. 수많은 기업에서 행하고 있는 은폐와 위장은 바로 분업에 의해 가능했다. 이러한 행위를 막기 위해서는 자신이 어떠한 체계에 속해있는지, 자신이 하고 있는 눈앞의 일이 사회에 어떠한 영향을 끼치고 있는지를 짚어보고 공간적, 혹은 시간적으로 큰 테두리 안에서 생각할 줄 알아야 한다. 그런 후에 무언가 개혁이 더 필요하다고 여겨지면 용기를 내어 이건 이상하지 않은가? 잘못된 게 아닌가? 라고 자기 의견을 적극 주장할 수 있어야 한다.

- 칙센트미하이는 절대적 몰입의 상태에 들어가면 다음과 같은 상황이 발생한다고 말했다. 과정의 모든단계에 명확한 목표가 있다. 행동에 대해 즉시 피드백한다. 도전과 능력이 균형을 이룬다. 행위와 의식이 융합한다. 지금하고 있는 일에 완전히 집중하고 있다. 집중을 흐트러뜨리는 일은 의식에서 배제한다 완전히 몰입해서 일상생활의 사소한 일이나 고민이 의식에서 배제되어 있다. 실패를 두려워하지 않는다 완전히 몰입해 있어서 집중력과 능력이 조화를 이루고 있기 떄문에 실패에 대한 불안을 느끼지 않는다 만약 마음속에서 불안이 밀려오면 플로 상태가 중단되어 조절 감각을 잃고 만다.

- 몰입의 상태에 있는 것이 행복의 조건이다.

-아무리 개인의 지적 수준이 높아도 동질성이 높은 사람이 모이면 의사결정의 질이 편저하게 저하된다.

-미지의 것을 알기 위해서는 지금은 알지 못하는 일을 접할 필요가 있다. 지금 알지 못하는 일을 알지 못한다는 이유로 거절하면 아렉 될 기회를 잃게 되고 알게됨으로써 변화할 수 있는 기회 또한 잃고 만다. 즉, 타자와의 만남은 자신을 바꿀 수 있는 계기가 된다.

-조직의 리더는 부하가 반대 의견을 표명할 때 귀를 귀울이는 소극적 경청 태도만으로는 불충분하다. 리더나 상사는 더욱 적극적으로 아니 오히려 자신에게 반대하는 의견을 찾아 나서고 수용하려는 자세가 필요하다.

-우리는 자신이 속한 조직과 자신의 경력을 최대한 탄탄하게 만드는 것이 성공이라고 믿는 성향이 있다. 하지만 오늘날처럼 앞일을 예측하기 어렵고 불확실성이 높은 사회에서 겉으로 보기에 강건해 보이는 시스템이 실은 매우 취약하다는 사실이 점점 더 드러나고 있다. 자신이 속한 조직이나 경력에 반취약성을 어떻게 끌여들여 활용하는냐가 앞으로 중요한 과제가 될 것이다.

-모든 일이나 상황의 관련성이 점차 복잡해지고 한층 더 역동적으로 변해가는 현대사회에서는 이지적인 툽다운 사고에 의지해 최적의 해결에 도달할 수 있다고 믿는 태도는 지적 오만을 넘어 우수꽝스럽기까지 하다. 바야흐로 최적의 해답을 최적의 접근법으로 찾으려만 하지말고 만족할 수 있는 해답을 휴리스틱으로 추구하는 유연성이 필요한 시대다.

https://book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=14342393

한 시간만에 끝내는 영어의 원리

1. 영어는 중요한 게 먼저 나온다. 

- 왜 영어는 성보다 이름을 먼저 말하는가?

- 영어는 주소도 날짜도 "배경"이 나중에 온다.

- 우리의 자기소개는 "자기"는 뒤로 감춘다.

- 그래서 영어는 주어 동사 순서일 수 밖에 없다.

- 거꾸로 해설할 필요 없다.

- "여러분은 공부를 안해요" 가 영어로 불가능한 이유

- 결론을 먼저 내 뱉는 연습을 해야 한다.

2. 영어는 순서가 중요하다.

- 영어는 어순이 정해져 있다.

- 격 변화가 존재할 수 밖에 없는 이유

- 전치사를 사용하는 순서, 따로 공부할 필요가 없다.

3. 영어는 원리, 원칙을 지키는 언어다.

- 영어에 대명사가 많이 등장하는 이유

- 가주어가 존재하는 이유

- 수동태가 존재하는 이유

- 영어에서 생략을 하는 방식

4. 영어에는 개인주의가 묻어 있다.

- 서양에서 개인주의가 발달한 이유

5. 영어에서는 모든 것이 별개다.

- 생각의 차이가 기술의 차이

- 왜 명사 앞에 a나 the를 붙이고 단수 복수로 표현할까?

6. 영어에서는 동사가 핵심이다.

-문장을 섬세하게 표현하기

- 영어 문법의 절반이 10분안에 이해되는 원리

7. 문법은 하나를 알면 열을 안다.

8. 원리만 알면 무한정 긴 영어 문장을 만들 수 있다.

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<차례와 감명깊었던 문구 또는 느낀점>

회색인간

- 인간이란 존재가 밑바닥까지 추락했을 때, 그들에게 있어 문화란 하등 쓸모없는 것이었다.

- 이놈이 내 곡괭이 자루를 훔쳐 먹었소.

- 그들은 사명감을 가졌다. 꼭 살아남아서 우리들 중 누군가는 꼭 살아남아서 이곳의 이야기를 세상에 

  전해야 한다는 사명감을 가졌다.

무인도의 부자노인

- 인도적으로는 마음이 불편했지만, 합리적이라는 단어가 마치 어쩔 수 없다는 말처럼 들렸다.

- 사실 그 노트도 이곳에 없었다. 서로의 재산이 오고 간 그 노트는 무인도에 두고  왔다. 아무도 그걸 챙기지 않았다. 

 그 노트의 역할은 거기까지였다. 무인도 생활을 버티게 해주는 것, 그거면 충분했다.

낮인간, 밤인간

- 인류는 저주가 풀려 괴물이 사라진 줄 알았지만 괴물은 사라지지 않았다.

- 보너스 트랙도 있는데 완전 기발하고 재미있다.

아웃팅

신의소원

손가락이 여섯 개인 신인류

디지털 고려장

소녀와 소년, 누구를 선택해야 하는가?

운석의 주인

보물은 쓸 줄 아는 사람에게 주어져야 한다

돈독 오른 예언가

인간 재활용

식인 빌딩

사망 공동체

어디까지 인간으로 볼 것인가

흐르는 물이 되어

영원히 늙지 않는 인간들

공 방삭의 좀비 바이러스

협곡에서의 식인 

어린 왕자의 별

444번 채널의 동굴인들

지옥으로 간 사이비 교주

스크류지의 뱀파이어 가게

피노키오의 꿈

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진정한 투자자는 자산축적을 위해 끊임없이 노력한다.

그래야 인간답게 살 수 있다.

세상의 모든 창조는 이미 존재하는 것들의 또 다른 편집이다.

개개인의 소유욕과 높은 지불능력이 지속되는 한 부동산 가격은 상승한다.

부동산 가격은 상승과 조정을 반복하면서 저점과 고점을 높여가고 그 결과 우상향 화살표를 만들어낸다.

우리의 재테크 공부 핵심은 부동산 시장가격의 상승과 조정시기를 파악하고 그러한 사이클에 맞게 투자해 초과수익을 올리고자 함이다.

부동산 시장의 상승과 조정의 흐름을 만들어내는 요인은 매우 다양하다. 수많은 요인이 서로 영향을 미치면서 시장형성에 기여한다. 많은 요인 중에서 필자는 부동산 정책, 국내외 경제 상황, 인간의 심리, 수요와 공급 4가지 요인이 우선이라고 생각한다. 이러한 4가지 측면의 요인이 어떻게 부동산 시장의 상승과 조정에 영향을 미치는지 분석해봤다. 4가지 방향의 요인들은 때로는 개별적으로 때로는 같이 혼합돼 부동산 시장에 호재가 되기도 하고 악재가 되기도 하면서 시장을 이끌어간다.

투자자들은 대통령직인수위원회에서 발간한 백서를 통해 향후 5년간의 국정 철학을 살펴볼 수 있고 나아가 정부의 부동산 정책방향에 대해서도 알수 있다. 정부가 부동산 시장 규제를 강화할 것인지, 완화할 것인지 여부를 가늠해 볼 수 있는 중요한 자료이기에 투자의 나침반이라 할 수 있다. 그러므로 부동산에 관심이 있다면 정부가 바뀔 때마다 대통령직인수위원회 백서에 관심을 기울여야 한다. 

부동산 안정화라 해서 무조건 가격을 낮춘다는 의미가 아니다.

필자는 부동산 시장 하락이라는 표현보다는 조정이라는 말을 쓴다. 이유는 전체적이 ㄴ부동산 시장의 평균가격 추이를 볼 때 오일쇼크, 외환위기, 글로벌 금융위기 등 몇 차례 국내외적 충격적 사건이 발생했을 경우를 제외하고는 상승폭에 비해서 하락의 폭은 그리 크지 않기 때문이다.

상승국면에서 계속적인 상승을 예상하고 자신의 재정 능력이상으로 과도한 투자를 한 사람이라면 조정국면을 맞이할 경우 견디기 힘든 고난의 시기가 다가오게 되며 투자 손실로 이어질 가능성이 매우 크다. 

정부정책을 무시한 투자 행돋은 대가를 톡톡히 치르게 된다.

정부에서 부동산 시장을 부양하거나 규제를 가할 때 항상 분양권부터 건드린다는 것이다. 부양하려 한다면 분양권 전매를 허용하고 규제하려고 하면 분양권 전매를 금지한다. 분양권 시장은 소액으로 단기매매가 가능하기에 초보와 고수 구분없이 시장참여자가 많기 때문이다.

정부에서 펼치는 부동산 정책이 규제를 강화할 때는 침체시장으로 갈 확률이 높고 규제를 완화하고 부양할 대는 부동산 시장이 활황세를 나타낼 확률이 매우 높다. 역사적으로 그랬다.

정부의 부동산 정책에 따른 투자자의 대응방무안은 정부에서 규제를 완화하거나 경기부양을 위한 정책을 펼칠 때는 적극 투자에 동참, 규제정책을 내놓기 시작한다면 공격적인 투자보다는 재정 능력을 고려한 보수적인 입장에서 투자 시장에 참여하는 것이 바람직하다.

우리는 돈을 벌어서 경제적, 시간적으로 자유를 얻기 위해 투자에 관심을 가진다.

투자에 동참하지 못하고 반감을 갖거나 투자를 투기로 평가 절하하는 사람들은 경제적으로 어려움을 겪을 가능성이 큰 사람이다. 물론 전부 다 그런 것은 아니겠지만 자산을 늘리고 축적하는데 관심이 없다면 경제적으로 자유롭기는 쉽지 않다. 거칠게 표현하면 가난하게 산다.

물가상승률보다 못한 이자를 받기 위해서 금융기관에 목돈을 맡겨놓는 것은 경제학적으로 볼 때 바보들이나 하는 짓이다.

종이화폐가 시중에 많이 풀리면 종이화폐의 가치는 떨어지고 실물 자산인 부동산 가격은 상승한다.

신사임당, 세종대왕은 돈이 아니고 교환가치를 가지는 화폐일 뿐이다.

이 순간에도 종이화폐를 마구마구 찍어내는 만큼 실물 자산인 부동산의 가격은 마구마구 상승할 수밖에 없다는 것이 핵심이다.

통화량 감소 요인이 정부기관의 보도자료나 언론기사에서 자주 보일 때 향후 실물 자산의 조정이 올 수도 있겠다. 따라서 공격적인 투자는 자제하며 전열을 가다듬고 시장의 흐름을 예의주시해야 한다.

종이화폐가 시중에 넘쳐나서 가치가 하락하면 상대적으로 상품의 가격이 올라가는 것은 자본주의 경제체제에서 당연한 일이다.

인간은 이기적이지만 합리적이지 않다. 

이기적인 인간이 어떻게 합리적인 판단을 할 수 있는가? -아담스미스, 1759-

부동산 시장 전체 상황이 어려우면 좋은 부동산도 가격이 오르게 힘들고 시장상황이 좋으면 못난이 부동산도 가격이 오른다.