아보카도쥬스의 하루살이

서비스업을 영위하는 기업은 시설장치나 기계장치가 없으므로 

유형자산 규모가 적은 편이다. 

그에 비해 제조업이나 자본집약적 산업에 속한 기업은 

유형자산의 비중이 크기 때문에 재무제표에서 유형자산과 투자부동산을 주의 깊게 분석해야 한다.

부동산을 많이 보유한 기업은 이를 매각하거나 담보로 차입이 가능하므로 자금 조달에 유리한 면이 있다. 

특히 시세 차익이나 임대를 목적으로 보유한 투자부동산은 영업활동에 영향을 미치지 않으므로

자본 조달 목적으로 즉시 활용 가능하다.

재무상태표에 표시된 유형자산과 투자부동산은 공정가치가 아닌 취득가액에서 감가상각누계액이 차감된 장부가액이다.

따라서 공정가치에 대한 정보를 획득해야 좀 더 의미 있는 분석이 가능하다. 

유형자산은 기업이 자산재평가를 하지 않는 이상

회계 정보 이용자가 공시지가 자료 등 외부자료를 구하여 가치를 확인해야 한다.

또한 투자부동산의 경우도 주석사항에 공정가치에 대한 정보가 공시된다.